缺少資本炒作的時(shí)代，企業(yè)都站在了同一水平線上，競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境下究竟有多少家企業(yè)有真材實(shí)料一眼就能看出來，誰(shuí)在裸泳誰(shuí)將被洗牌很快就能揭曉。

近期家居家裝行業(yè)又開始沸騰起來，企業(yè)融資，電商巨頭跨界布局，上市公司戰(zhàn)略發(fā)布等，讓本處于“寒冬期”的家居家裝企業(yè)開始有新了生機(jī)，寒冬不僅指資本市場(chǎng)普遍遇冷，包括今年以來圍繞環(huán)保層面的大動(dòng)作也讓許多家具工廠惶惶不安，同樣在這個(gè)時(shí)期，行業(yè)內(nèi)也發(fā)出向好的聲音，認(rèn)為這將是家居家裝產(chǎn)業(yè)有史以來最好的時(shí)代。

“消費(fèi)升級(jí)，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新”對(duì)產(chǎn)業(yè)的推動(dòng)作用已經(jīng)被廣泛認(rèn)可，故在本文就不展開討論，就行業(yè)本身發(fā)展特征及軌跡來看，最好時(shí)代的說詞并非是空穴來風(fēng)。

上游房地產(chǎn)政策推進(jìn)，三四線城市去庫(kù)存化明顯

房地產(chǎn)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率比較高，而且關(guān)聯(lián)效應(yīng)比較大，前端涉及到鋼鐵、水泥等原材料行業(yè)，后端聯(lián)系到汽車、裝修甚至家電行業(yè)。筆者整理了2011-2016年中國(guó)住宅商品房待銷售情況，商品房待銷售面積在2016年首次下降4991萬平方米，房地產(chǎn)去庫(kù)存成效初顯，同時(shí)包括國(guó)家限購(gòu)政策出臺(tái)，房?jī)r(jià)漲幅逐漸回落，前期消費(fèi)潛力集中釋放了一批購(gòu)房需求。

除去庫(kù)存化成效初顯，同時(shí)我國(guó)90平方米以下小戶型住宅投資占比逐年遞增，一線城市如上海、深圳小戶型已經(jīng)成為城市主流戶型。眾所周知，小戶型住宅占比增長(zhǎng)衍生出大量定制化需求，同樣消費(fèi)者對(duì)房屋整體設(shè)計(jì)，空間利用率需求將更為苛刻，這與行業(yè)火熱的“整體家裝”不謀而合，為整裝的發(fā)展提供了有效支撐。

環(huán)保是抓手不是殺手，環(huán)保能助力經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)

近兩年受環(huán)?？简?yàn)和原材料價(jià)格上漲雙重打擊，家居家裝企業(yè)用于環(huán)保設(shè)施改造、紙箱包裝、物料運(yùn)輸?shù)确矫娴馁M(fèi)用節(jié)節(jié)上升，環(huán)保督察和原材料價(jià)格上漲等方面的壓力只增不減，尤其那些環(huán)保不達(dá)標(biāo)的家具市場(chǎng)蕭條一片；但從某種程度上可以認(rèn)為，環(huán)保政策的實(shí)施，關(guān)停部分工廠成為淘汰落后產(chǎn)能最有效方式，符合消費(fèi)升級(jí)大趨勢(shì)，營(yíng)造出一個(gè)公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，避免環(huán)保違法企業(yè)“劣幣驅(qū)逐良幣”的現(xiàn)象，就家居家裝產(chǎn)業(yè)而言，未來中小企業(yè)的處境將越來越難，無法適應(yīng)政策要求的企業(yè)，不可避免被淘汰出局，而從生產(chǎn)源頭就能實(shí)現(xiàn)“環(huán)保”的企業(yè)，行業(yè)地位也將提升，所帶來的效應(yīng)影響也更為積極。

在整裝領(lǐng)域，能否提供高環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品成為行業(yè)基礎(chǔ)的競(jìng)爭(zhēng)門檻，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、貼牌、盜牌、牟取暴利的產(chǎn)品組包形式將不存在，整體家裝市場(chǎng)得到凈化，具備符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的家具企業(yè)，也將在未來面臨巨大的機(jī)會(huì)和紅利。

講故事的時(shí)代已經(jīng)褪去，家裝行業(yè)裸泳者越來越多

2016年以來不論是“資本寒冬”還是投資市場(chǎng)趨于理性，講故事的階段都已經(jīng)慢慢褪去，也有部分互聯(lián)網(wǎng)家裝公司慢慢淡出大眾視線，雖然當(dāng)初以“顛覆者”姿態(tài)推翻傳統(tǒng)家裝產(chǎn)業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)家裝惹來不少批判和行業(yè)的不看好，但實(shí)際情況是傳統(tǒng)企業(yè)在紛紛轉(zhuǎn)型布局互聯(lián)網(wǎng)家裝業(yè)務(wù)，包括房地產(chǎn)公司、互聯(lián)網(wǎng)電商巨頭、公裝公司跨界掠奪家裝這片藍(lán)海。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2017年9月15日，互聯(lián)網(wǎng)家裝共發(fā)生融資數(shù)22次，融資總額8.49億元，雖然投融資數(shù)量及金額同比前兩年有明顯下降，但同樣迎合市場(chǎng)變化，家裝產(chǎn)業(yè)也細(xì)分出如家裝BIM、共享家具等新興業(yè)務(wù)板塊。缺少資本炒作的時(shí)代，企業(yè)都站在了同一水平線上，競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境下究竟有多少家企業(yè)有真材實(shí)料一眼就能看出來，誰(shuí)在裸泳誰(shuí)將被洗牌很快就能揭曉。

思維進(jìn)步，家居家裝企業(yè)對(duì)“勢(shì)”的敏感度增強(qiáng)

近幾個(gè)月，家居家裝的大新聞并不少，除了企業(yè)融資，筆者整理了2017年7月以來行業(yè)大公司重點(diǎn)大事件，家居企業(yè)歐派家居、華耐家居、大自然家居、詩(shī)尼曼等紛紛戰(zhàn)略布局產(chǎn)業(yè)鏈，阿里巴巴、京東商城電商平臺(tái)布局線下家居新零售，也有裝飾企業(yè)如實(shí)創(chuàng)、銘品大力推進(jìn)全屋定制/整裝業(yè)務(wù)…從以下圖表里也能清晰感知到在接下來的下半年里，新零售、整裝、全屋定制、大家居、智能家居將會(huì)成為家居家裝產(chǎn)業(yè)主戰(zhàn)場(chǎng)，雖然目前還只是前期投入階段，市場(chǎng)也不夠成熟，但只要抓住“勢(shì)”并且快速發(fā)展，與競(jìng)爭(zhēng)者拉開距離就只是時(shí)間的問題了。