地處國家“一帶一路”倡議推進(jìn)前沿,正在加快絲綢之路經(jīng)濟帶核心區(qū)建設(shè)的新疆,以其獨特的區(qū)位資源優(yōu)勢,吸引了眾多有著國際發(fā)展愿景、致力于走向世界企業(yè)的關(guān)注。

近些年,國內(nèi)家居行業(yè)巨頭紅星美凱龍家居集團股份有限公司以烏魯木齊為核心,在庫爾勒、哈密等南北疆多點布局,全面規(guī)劃建設(shè)覆蓋全疆的家居產(chǎn)業(yè)體系。目前,紅星美凱龍以住建集采專項業(yè)務(wù)和商場零售業(yè)務(wù)“雙輪驅(qū)動”,通過品牌運營全力引領(lǐng)新疆區(qū)域行業(yè)創(chuàng)新升級。今后,集團還將以新疆為支點,謀劃開拓中亞、南亞甚至更遠(yuǎn)的歐洲市場。

住建集采首現(xiàn)新疆

8月1日,紅星美凱龍國內(nèi)首倡的“綠色、環(huán)保、正品、成品住宅”住建集采正式在烏魯木齊亮相,一場推動疆內(nèi)房地產(chǎn)精裝市場產(chǎn)業(yè)升級的創(chuàng)新悄然而至。

何為住建集采?簡言之就是住建材料的集中采購。這次紅星美凱龍住建集采帶給新疆房地產(chǎn)企業(yè)、建筑規(guī)劃設(shè)計單位及裝修公司的是房產(chǎn)精裝業(yè)務(wù)的創(chuàng)新成果與經(jīng)驗,是一個榮獲“2016年中國房地產(chǎn)‘金廈獎’”殊榮的綠色環(huán)保采購品牌。

“傳統(tǒng)的房產(chǎn)精裝就是毛坯+精裝,房地產(chǎn)企業(yè)將項目的土建、樣板房設(shè)計、裝修以及批量精裝分開做,不僅自身容易出現(xiàn)組織混亂、成本失控等問題,業(yè)主也會遇到不滿意裝修風(fēng)格、裝修質(zhì)量難以保證等問題?！奔t星美凱龍住建集采中心總經(jīng)理杜浩輝告訴記者,紅星美凱龍住建集采創(chuàng)新之處,就在于精裝服務(wù)涵蓋了設(shè)計、供材、施工及售后等一攬子服務(wù),業(yè)主拿到的不僅是一套精裝的房子,更是一個符合自身審美需求、生活習(xí)慣以及可以拎包入住的家。當(dāng)然,紅星美凱龍在精裝房交付前后也承擔(dān)了更多的責(zé)任。

據(jù)悉,在國內(nèi)一二線城市房地產(chǎn)企業(yè)20年精裝修進(jìn)程中,現(xiàn)有基礎(chǔ)精裝和裝修風(fēng)格進(jìn)行變化的1.0和少數(shù)的升級2.0精裝版本。在此基礎(chǔ)上,紅星美凱龍住建集采細(xì)分研究每一個房產(chǎn)空間,通過設(shè)計進(jìn)行全部整合形成精裝3.0版本。該版本包含標(biāo)準(zhǔn)化精裝模塊+標(biāo)準(zhǔn)化個性模塊,業(yè)主可根據(jù)不同需求來組合模塊,其個性化需求能較好得到體現(xiàn)。

“紅星美凱龍全國有200家商場,有30多年的廠家直供正品采購經(jīng)驗和完善的住建集采系統(tǒng)采購平臺,每年的采購量巨大,采購時間短、成本低,提供的綠色環(huán)保建材品質(zhì)均有保證,我們有低價、綠色、品質(zhì)、服務(wù)四大核心優(yōu)勢?！倍藕戚x說。

產(chǎn)業(yè)提升拉動就業(yè)

去年,紅星美凱龍落戶烏魯木齊,在紅光山會展片區(qū)斥巨資打造占地20萬平方米的全球家居“新疆一號店”。這個新疆家居行業(yè)的旗艦店完全不同于傳統(tǒng)的家居專賣店,除了品牌店外,這里還是全球家居裝飾裝修設(shè)計公司的集群,設(shè)計、服務(wù)、家庭用品體驗及網(wǎng)上銷售等功能一應(yīng)俱全。

7月底,紅星美凱龍又在烏魯木齊北的五家渠市有大動作,準(zhǔn)備斥資百億元建設(shè)集店、庫、設(shè)計、展覽一體化的、服務(wù)于“一帶一路”的國際家居博覽交易中心,即 “居酷”亞歐國際家居博覽交易中心。

8月1日,紅星美凱龍住建集采應(yīng)運進(jìn)疆。從商場形態(tài)的升級,從傳統(tǒng)家居商場到互聯(lián)網(wǎng)商場的轉(zhuǎn)變,從引領(lǐng)新疆家居建材行業(yè)進(jìn)入綠色環(huán)保時代,從當(dāng)?shù)厝罕娚唐焚徺I基礎(chǔ)服務(wù),到家居設(shè)計裝修個性化服務(wù),等等……紅星美凱龍引領(lǐng)“弄潮”新疆家居行業(yè),人們家居觀念更新變化在不斷發(fā)生。

“紅星美凱龍住建集采以‘正品、綠色、環(huán)?！癁榻y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),把業(yè)主、房產(chǎn)商、家居建材商、設(shè)計師、施工方等力量有機整合在一起,聯(lián)合采購、‘一站式’采購和‘一條龍’等服務(wù),不僅是博采眾長,還能拉動就業(yè),業(yè)主也會又省心又節(jié)約地得到房產(chǎn)精裝‘五星’級服務(wù)?！倍藕戚x說。

“住建集采中心鏈接了裝修公司、大中小型工程業(yè)主與材料生廠商。按照紅星美凱龍的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),我們會對合作的大小企業(yè)進(jìn)行培訓(xùn),提升各產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)技術(shù)水平,行業(yè)技術(shù)人員的素質(zhì)、服務(wù)水平及業(yè)務(wù)技能一定會得到有力提升?！倍藕戚x認(rèn)為。

“插旗”新疆引領(lǐng)亞歐

在疆內(nèi)力推國內(nèi)前沿的房地產(chǎn)精裝修住建集采,紅星美凱龍顯示出十足的信心。因為奧維云網(wǎng)(AVC)對全國253個重點城市的新開盤精裝修房監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示:去年1-11月中國房地產(chǎn)精裝修累計規(guī)模已超百萬套。預(yù)計未來三年,中國房地產(chǎn)精裝修規(guī)模將以15%的增速發(fā)展。

杜浩輝告訴記者,根據(jù)國家綠色環(huán)保政策指引,目前內(nèi)地多個省市政府已出臺房地產(chǎn)精裝修政策并且快速普及,隨著產(chǎn)業(yè)鏈的日趨完善,新疆也將和全國一樣步入這一趨勢。紅星美凱龍瞄準(zhǔn)的是國內(nèi)中小規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)商市場,因為這些開發(fā)商銷售面積占比超過六成,且產(chǎn)業(yè)開發(fā)集中度偏低,業(yè)務(wù)開發(fā)量巨大。

“新疆中小房地產(chǎn)開發(fā)商多,家居裝修產(chǎn)業(yè)仍處于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的初級階段,“小”“亂”“散”特點突出。如今,人們生活品質(zhì)大幅提升,城市經(jīng)濟迅速發(fā)展,對高品質(zhì)家居消費需求高漲,正是住建集采進(jìn)入的良好時機?！倍藕戚x說。

紅星美凱龍的市場開拓步伐并沒有停在新疆。由于新疆周邊中亞、南亞甚至遠(yuǎn)一些的歐洲國家家居消費水平大多較低,市場潛力同樣巨大。隨著中歐班列的增加,這些市場機遇早已被紅星美凱龍“謀篇布局”。

“今年紅星美凱龍將在南北疆啟動5-10個住建集采項目。這些‘插旗’南北疆的項目成功后,將示范引領(lǐng)全疆、西北地區(qū)乃至亞歐的家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展。”杜浩輝說。